Dam 46 Middelburg

Omschrijving

Fraai en onder architectuur gerenoveerd rijksmonument genaamd 'Het Schippershuis' met tuin, berging en vrije achterom, gelegen aan de rustige zijde van de Dam, aan het het Prins Hendrikdok. Dit eigentijds en modern uitgevoerde huis is van binnen verrassend licht en heeft een heerlijke serre-uitbouw en een mooie en bruikbare gewelfkelder.

Het pand is relatief goed geïsoleerd met o.a. gedeeltelijk HR-monumentenglas, voorzetramen, dakisolatie, geluidsisolatie, gedeeltelijk vloerverwarming, airconditioning op de 2e verdieping en zonnepanelen. Hierdoor heeft het pand een energielabel B!

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via portaal met hardglas, meterkast (vernieuwd), aan de voorzijde gesitueerde woonkeuken met in het midden een half-open Bulthaup keuken met de nodigde apparatuur. toilet, kastruimte en toegang naar de indrukwekkende gewelfkelder.
Vanuit de hal en de keuken is er vervolgens toegang naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer en aansluitend de aangebouwde serre die middels schuifdeuren toegang geeft naar de tuin.

1e Verdieping: overloop: met grote kastruimte, riante slaap-/werkkamer aan de voorzijde en een 2e slaapkamer (met kastruimte) aan de achterzijde. Grote en mooie badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

2e Verdieping: bestaande uit voor- en achterdeel. In het voorste deel bevindt zich een riante slaapkamer met dakramen, een dakkapel en airconditioning. Het achterste deel van deze etage is in gebruik als zolderberging. In het midden is er een grote kastruimte met de cv-opstelling (ketel: Intergas HR-combi uit 2017).

De stadstuin aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden en biedt prima privacy. Ook bevindt zich hier de (fietsen)berging.

Via de naastgelegen steeg, de Schuddebeursstraat, bereikt men de eeuwenoude en beroemde Kuiperspoort en de Hagenpreekgang.

De door de architect Ron Kodde gebruikte combinatie van historisch en monumentaal met eigentijds strak en modern, heeft geresulteerd in een verrassend mooi en tijdloos geheel.

Een uitermate prettig huis op een unieke plek!

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

herenhuis

Type woning

tussenwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1601

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

airconditioning, mechanische ventilatie

Ligging

aan water, in centrum

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Bijzonderheden

beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

167 m²

Oppervlakte overige functies

18 m²

Perceel

146 m²

Inhoud

748 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Keuken type

half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie

Soort verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2017

Ketel type

Intergas HR

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2025-10-13

Index

1.24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Middelburg L 487

Oppervlakte

146 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

40 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

zuid

Totale oppervlakte

877 m²

Garage

Garagesoorten

geen garage

Schuur/berging

Aantal

Soort

aangebouwd steen

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Dam 46 Middelburg

Dam 46 Middelburg

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Dam 46 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object