Etty Hillesumstraat 58 Middelburg

Omschrijving

Dit lichte en ruime appartement is gelegen aan de aan de zuid-westelijke buitenrand van Middelburg, in de jonge wijk Rittenburg. Het is een comfortabel appartement (energielabel A) dat in 2020 is opgeleverd. Het heeft 2 slaapkamers, een grote woonkamer/keuken, een gezellig tuinterras, een eigen berging en een eigen parkeerplaats!

Deze royale en volledig geïsoleerde woning is zeer compleet uitgevoerd met een hoog afwerkingsniveau, waaronder vloerverwarming (en -koeling), pvc vloer, electrische screens, een moderne open keuken en een luxe badkamer. De vloerverwarming werkt middels een warmtepomp en kan per kamer afzonderlijk worden geregeld. Verder beschikt het appartement over 8 eigen zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

Entree: via de entree betreedt u de centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en inpandige berging.

Appartement: bij binnenkomst vindt u links in de gang de meterkast en de technische ruimte, vervolgens aan de rechterkant de 2 slaapkamers. Aan het einde van de gang bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en een luxe badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Woonkamer: in de ruime woonkamer met prettige lichtinval bevinden zich een zithoek, een eethoek en een nette open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap).

De Masterbedroom heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. De tweede slaapkamer/werkkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.

Technische ruimte: hierin bevinden zich een warmtewisselaar (warmtepomp), electrische boiler, gebalanceerd ventilatiesysteem, omvormer voor de zonnepanelen en witgoedaansluitingen.

Tuinterras: het gezellige tuinterras grenst aan de binnentuin en heeft door de gunstige ligging op het zuidwesten de hele dag zon. Zelfs in de avond kunt u genieten van de ondergaande zon over Walcheren!

Parkeerplaats: tegenover de woning is een eigen parkeerplaats op nummer 1. Verder zijn er 2 bezoekersplaatsen beschikbaar.

In de directe omgeving zijn mooie wandel- en fietsroutes, waaronder de bunkerroute, Kasteel ter Hooge en Park Toorenvliedt. In het park van de wijk Rittenburg is een speeltuin.

De Vereniging van Eigenaren is een gezonde en actieve vereniging, genaamd ‘VvE Suytsicht’, en voorziet in het algemeen onderhoud van het gehele gebouw met omliggende tuin, alsmede de brand- en opstalverzekering. De VvE wordt professioneel beheerd door Marsaki VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan en voldoende reserves. De maandelijkse bijdrage is € 140,14.

Kortom een fijn en comfortabel appartement op een prachtige plek!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering geschiedt in overleg en zou op vrij korte termijn kunnen.

Door persoonlijke omstandigheden heeft de eigenaresse het appartement sinds de oplevering in 2020 niet permanent bewoond. Daarom wordt in de koopovereenkomst een geen eigen gebruik- en bewoningsclausule opgenomen.