Sprencklaan 1 Middelburg

Omschrijving

Omgeven door natuur en 'groen', in een rustige straat van een zeer geliefde wijk net buiten het stadscentrum en op korte afstand van het Bolwerk, staat deze vrijstaande woning op een uniek perceel van ruim 1.800m2.
Dit omstreeks 1955 gebouwde karakteristieke huis heeft aan de achterzijde een luxe en grote serreaanbouw met meerdere deuropeningen, een siergrind vloer met vloerverwarming en een dak dat met elektrische bediening open kan. De gezellige woonkamer heeft terrasdeuren en een schouw. Vanuit de woonkamer is de eet-/studeerkamer bereikbaar.
Verder bevinden zich op de begane grond de overkapte entree, een ruime hal, een kelderkast en een fijne woonkeuken die is onderverdeeld in een gedeelte met inbouwkeuken voorzien van keukenapparatuur en een eetgedeelte met doorgang naar de voormalige garage/bijkeuken. In deze laatste ruimte is een 2e badkamer, compleet met vloerverwarming, douche en wastafel aanwezig. In de ruime bijkeuken is een aanrechtblad met gootsteen, aansluitingen voor de was-apparatuur en voor een vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, toilet, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel, 2e badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming.
2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder waar ook de cv-ketel hangt.

De schitterende en rondom de woning gesitueerde tuin is werkelijk een klein paradijs!
In de tuin bevinden zich borders, gazons, twee vijvers, een grote diversiteit aan bomen, planten en struiken en zonnige terrassen met de nodige privacy. Achterin de tuin een schuur met daarnaast een afdak en een grote plantenkas die is voorzien van verwarming, water- en elektriciteitsaansluiting. Achter de kas ligt de voormalige groentetuin, compleet met kweek- en compostbakken.

Een verrassend en uniek huis op een heerlijke plek. Met name tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen!

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Van de koper wordt gevraagd een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom.

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

villa

Type woning

vrijstaande woning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1955

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Bijzonderheden

gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

168 m²

Oppervlakte overige functies

1 m²

Perceel

1830 m²

Inhoud

629 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

douche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel

Keuken type

dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dubbel glas

Soort verwarming

cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2005

Ketel type

Nefit HR Ecomline

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Middelburg R 410

Oppervlakte

1140 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Kadastrale aanduiding

Middelburg R 222

Oppervlakte

690 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

850 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Totale oppervlakte

1600 m²

Garage

Garagesoorten

aangebouwd steen

Capaciteit

Aantal

Voorzieningen

elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal

Soort

vrijstaand steen

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Sprencklaan 1 Middelburg

Sprencklaan 1 Middelburg

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Sprencklaan 1 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object