Vlissingsestraat 42 Middelburg

Omschrijving

Sfeervol en gerestaureerd Rijksmonument met fijne tuin en grote garage/berging met bergruimte en serre/tuinhuis.
Dit aantrekkelijke huis beschikt over een energie C-label.
Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met rode plavuizenvloer en tuindeuren aan de achterzijde, de hal, het toilet en de fijne keuken.
De keuken is uitgevoerd met onder andere een stijlvolle inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en close-in boiler.
De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop, een doorloopruimte (voormalige slaapkamer) die toegang geeft tot de grote slaapkamer, en een comfortabele badkamer met groot ligbad, wastafel inloopdouche en toilet.
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met de opstelling voor de hete luchtketel en de cv-ketel. Ook zijn er op deze etage 2 slaapkamers. Vanuit deze slaapkamers zijn via een vast trap 2 zolder-/werkruimtes te bereiken. Vanuit een van deze ruimtes, die beide voorzien zijn van een tuimelraam, is er vervolgens nog toegang tot een zolderberging.

Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping gerealiseerd.
Via de tuin is ook de grote garage (adres: Beenhouwerssingel 79) bereikbaar. Dit bijgebouw heeft een eigen kadastrale aanduiding, een oppervlakte van in totaal circa 45m2 en bestaat uit een grote garage met zolder en loopdeur en kanteldeur, aansluiting voor de was-apparatuur, een boilertje en een heerlijk tuinhuis (serre) dat ook als hobbyruimte gebruikt kan worden, en een berging.

De verwarmingsketel is een hoog rendement luchtverwarmingsinstallatie van het merk Brink uit 2015.
Voor de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een gekoppelde HR-ketel uit 2022.

Periodiek is het pand geïnspecteerd door de de Monumentenwacht waarbij de adviezen ten aanzien van het onderhoud zijn uitgevoerd.

Dit karakteristieke monument is omstreeks 1979 gerestaureerd en inpandig opnieuw opgetrokken en ademt een gezellige sfeer uit.
Kortom: Heerlijk wonen in het centrum!

Van koper(s) zal gevraagd worden een waarborgsom over te maken of een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg.
Bezichtigingen: op afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1755

In aanbouw

nee

Bouwjaartoelichting

grondig gerestaureerd omstreeks 1978

Details

Voorzieningen

tv kabel

Ligging

aan water, in centrum

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Bijzonderheden

beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

105 m²

Oppervlakte overige functies

5 m²

Perceel

158 m²

Inhoud

390 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

douche, ligbad, toilet, wastafel

Keuken type

dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, voorzetramen

Soort verwarming

hete lucht verwarming

Warmwater installatie

cv ketel

Energielabel

Einddatum energielabel

2026-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Middelburg L 3332

Oppervlakte

110 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Kadastrale aanduiding

Middelburg L 2242

Oppervlakte

48 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

50 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Garage

Garagesoorten

aangebouwd steen

Capaciteit

Aantal

Voorzieningen

elektra, elektrische deur, water

Isolatievormen

dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit

betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal

Soort

aangebouwd steen

Isolatievormen

dakisolatie

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Vlissingsestraat 42 Middelburg

Vlissingsestraat 42 Middelburg

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Vlissingsestraat 42 Middelburg

Gerelateerd aanbod

Deel dit object