Voltaweg 13B Middelburg

Omschrijving

Nagelnieuwe en ruime (circa 117m2) bedrijfsunit aan de Voltaweg 13D op het bedrijventerrein Arnestein in Middelburg.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een kleinschalige ontwikkeling van 8 bedrijfsunits. De unit is gelegen op de hoek van de Voltaweg/Elektraweg met de voorzijde en entree direct aan de Voltaweg. De betreffende unit is 117m2 groot en beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter. Het opleveringsniveau is casco. De verwachte oplevering is medio eind juni 2022. De unit wordt verder voorzien van een meterkast, water- en elektriciteitsmeter, een elektrisch bedienbare Hörmann overheaddeur (3.5 x 4.5 meter) alsook een separate loopdeur. Het omliggende terrein wordt verhard middels klinkers en is mandelig.

Op het bedrijventerrein is een scala aan ondernemers en bedrijven gevestigd met uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het thans geldende bestemmingsplan biedt veel mogelijkheden m.b.t. het gebruik. Conform het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan.
Aan gegadigden wordt geadviseerd om bij de gemeente te verifiëren of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemmingsregels past.

In het kort:
- Voltaweg 13B, 4338 PS Middelburg
- Vraagprijs € 173.500,- k.k. excl. BTW
- Oppervlakte ca. 117 m² VVO
- Oplevering eind juni 2022
- Bestemming t/m categorie 3.1

Bestemmingsplan:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Arnestein’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 22 augustus 2013 en heeft de enkel bestemming ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn aangewezen voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 1246
Grootte : 160

Locatie:
Arnestein is één van de grootste bedrijventerreinen in Middelburg en heeft een oppervlakte van 132 hectare. De ligging op het bedrijventerrein Arnestein is goed te noemen, direct aan de N57. De bereikbaarheid is uitstekend. De autoweg N57 heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee - Rotterdam en met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom- Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen- Gent- Sluis. Het NS – station is op 3,1 kilometer afstand gelegen.

Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van het standaard NVM-model.

Fiscaal:
De koopsom is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Er is wel 21% omzetbelasting over de koopsom verschuldigd.

Oplevering:
Medio eind juni 2022

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het object te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.